新北市瑞芳地政事務所新北市瑞芳地政事務所

土地分割複丈，為土地權利變更之一種，原則上應由土地所有權人等提出申請。至如政府推行土地政策或國防、交通等需要，為簡政便民及兼顧公權力之行使，在法律授權下，免經土地所有權人之同意即得以直接分割者，為「逕為分割」。

係指權利人預為保全對他人土地權利得喪變更之請求權，乃限制登記名義人對其土地權利一部或全部處分權之登記；目的在於防止土地權利之登記名義人對該土地有妨害請求權之處分，以保全請求權人之權益。

指已登記之土地或建物，其土地權利依信託法辦理信託所為之登記。如信託、信託歸屬登記等。

土地或建物所有權或他項權利，因標的物之滅失而導致其權利因物之不存在或滅失亦隨同消滅所為之登記。如滅失、部分滅失登記等。

係指都市計畫所設置的公共設施用地中，留待將來各公用事業機構，各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得者，包括公有及私有土地。

已規定地價之土地，於土地所有權移轉或設定典權時，應按土地漲價總數額徵收土地增值稅。其經主管稅捐機關依土地稅法等相關規定審核，並據之核定應予繳納或免納土地增值稅之移轉現值即為下次移轉時之前次移轉現值。

依不動產經紀業管理條例規定，指從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務之公司或商號。

直轄市或縣（市）政府於辦理規定地價、重新規定地價或公告土地現值作業時，將地價相近、位置相連或情況相同的土地劃在同一範圍內，此一範圍稱為地價區段。

指委託地政士代辦不動產權利移轉或設定負擔時，經地政士查明委託人確為登記標的物之權利人或權利關係人，並核對其身分為真正後，在不動產契約或協議書上簽證以示負責時，得免附義務人印鑑證明，地政機關亦得免重複查核簽訂人身分。

係供工廠及有關工業設施建築使用者。建蔽率百分之七十，容積率百分之三百。